|
|
| Двухкомнатная квартира по ул. Театральная, 30 в Ростове-на-Дону |
| Цена |
3 450 000 р. (77 528 р./м2)
Подать заявку на ипотеку |
| Адрес |
Театральная, 30 |
| Этаж |
4/5 |
| Площадь |
общая 44,5 м2, жилая 28 м2, кухни 6 м2 |
| Кол-во комнат |
Двухкомнатная |
| Арт. 138215823
Купи квартиру безопасно: Страхуем титул. Расчет после регистрации. Ипотека без справок. Обмен возможен. Не дозвонились? Напишите — я отвечу максимально быстро! Тихий двор и развитая инфраструктура.
Продаётся уютная 2‑комнатная квартира площадью 44,5 м² на 4‑м этаже 5‑этажного кирпичного дома. Это практичный вариант для комфортной жизни: изолированные комнаты выходят на разные стороны — в квартире всегда будет достаточно света и свежего воздуха.
Цифровые параметры:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> общая площадь — 44,5 м²;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> жилая площадь — 28,8 м²;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> площадь кухни — 6 м²;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> этаж — 4 из 5.</li></ul>
Планировка и особенности:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> 2 изолированные комнаты;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> раздельный санузел;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> балкон с остеклением пластиковыми окнами;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> окна выходят во двор и на улицу.</li></ul>
В квартире выполнен косметический ремонт — можно заехать и жить, постепенно обновляя интерьер под себя. В ванной уложена плитка, балкон остеклён пластиком — это уже экономит время и бюджет на базовые доработки.
Дом кирпичный, построен в 1978 году. Дом не угловой, поэтому в квартире нет сквозняков и промерзаний, характерных для крайних секций. Придомовая территория спокойная, двор тихий — идеально для семей с детьми и тех, кто ценит размеренный ритм жизни. Рядом — спортивная площадка: можно заниматься спортом, не уезжая далеко от дома.
Локация продумана для удобной повседневной жизни. В шаговой доступности — гипермаркет «Лента», детский сад и школа № 30. Около дома — остановка общественного транспорта: легко добраться в любую часть города.
Документы полностью готовы к сделке. Квартира в собственности у одного взрослого владельца более 5 лет, вся сумма будет указана в договоре — это делает сделку прозрачной и безопасной.
Почему работать с агентством «Самолет Плюс»?— это выгодно и надёжно!
Квартира продаётся через агентство «Самолет Плюс»: все документы проверены перед началом продажи. Мы сделаем сделку максимально удобной и безопасной!<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Обмен — поможем оценить вашу недвижимость и организовать обмен с доплатой или без неё. Предпочтительны 1–2 комнатные квартиры.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Страхование титула — защитим от рисков утраты права собственности. ️</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Ипотека по двум документам — подадим заявки в несколько банков, поможем получить одобрение и проконсультируем о возможности вернуть до 650 000 руб. (налоговые вычеты).</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Юридическая проверка — проанализируем «чистоту» объекта и продавца по 8 инстанциям. ️</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Электронная регистрация — проведём сделку, не выходя из нашего офиса: сократим сроки регистрации на 30–50 % и избавим вас от походов в МФЦ/Росреестр.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> 30 % наших агентов — это люди, которые когда‑то пришли к нам как клиенты. Они поняли главное: если умеешь выбирать недвижимость для себя, сможешь подобрать её и для других. Приходи. Обучение с нуля и наставничество.</li></ul>
Звоните или пишите прямо сейчас!
Готов организовать оперативный показ в удобное для вас время! ⏰ |
| Описание дома |
| Этажность дома |
5 |
|
Объявление № 24585087
Дата подачи:
6 сентября 2026 г. 0:26
Дата обновления:
10 сентября 2026 г. 2:58
Просмотров 1
Хотите продать быстрее?
|
